서울특별시도봉구창동다세대주택서울 도봉구 창동 601-97, 4층401호 (창동,북한산팰리스) (서울 도봉구 덕릉로59길 32-3)
과거 경매 이력
경매 2024타경5653
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 20.43㎡(6.18평)
- 건물면적
- 42.68㎡(12.911평)
- 개시결정
- 2024.10.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,100만원
- 매각가
- 2억 232만 5,000원19.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 2억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.10 | 2억 80만원20% | - |
| 매각 202,325,000원 (80.61%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-23 | ||
| 납부 : 2025-07-23 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.18 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.08 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 132일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.43㎡(6.18평) | 1억 7,570만원 |
| 건물(1) | 42.68㎡(12.911평) | 7,530만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 860만 98원 |
| 건물 | 평 | 583만 2,236원 |
- 감정원
- 준경
- 가격시점
- 2024.11.18
- 보존등기일
- 2014.03.03
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 소규모 점포 등이 소재하는 주택지역으로 주변환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 남동측으로 "덕릉로59길"의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.20
- 배당요구종기일
- 2025.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 401호 미상 | 전입:2014-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.05.30 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(4) | 2017.07.20 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.01.03 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.10.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.10.29 | 임의경매 |
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