서울특별시도봉구창동다세대주택서울 도봉구 창동 582-48, 6층601호 (창동,미소지움) 외 1필지 (서울 도봉구 덕릉로57길 38-7)
과거 경매 이력
경매 2023타경104164
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 22.994㎡(6.956평)
- 건물면적
- 46.23㎡(13.985평)
- 개시결정
- 2023.04.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OOOOOOO / 오OOOOOOO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 400만원
- 매각가
- 2억 4,320만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.30 | 3억 400만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.05 | 2억 4,320만원20% | - |
| 매각 243,200,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-12 | ||
| 납부 : 2024-04-12 | ||
| 배당기일 : 2024-05-08 | ||
| 배당종결 : 2024-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.20 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.01.30 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.994㎡(6.956평) | 1억 2,160만원 |
| 건물(1) | 46.23㎡(13.985평) | 1억 8,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 528만 8,336원 |
| 건물 | 평 | 1,304만 2,546원 |
- 감정원
- 더존
- 가격시점
- 2023.04.16
- 보존등기일
- 2018.05.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "신창시장" 북동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 시장 등이 혼재해 있고 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 2필지 일단지의 인접 도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 남동측으로 세로(가)의 포장도로에 접해있으며, 도로상태는 보통임.
- 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.26
- 배당요구종기일
- 2023.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 601호 전체 2018.12.21.~ | 전입:2018-12-21 확정:2018-11-13 배당:2023-03-30 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.05.18 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.10.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.05.30 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.07.08 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.04.07 | 강제경매 |
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