서울특별시도봉구창동다세대주택서울 도봉구 창동 582-23, 2층1호 (서울 도봉구 덕릉로59자길 18)
과거 경매 이력
경매 2024타경2159
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 20.2389㎡(6.122평)
- 건물면적
- 31.98㎡(9.674평)
- 개시결정
- 2024.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 냉OOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 매각가
- 1억 1,750만원20.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.12 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.14 | 1억 1,840만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.25 | 9,472만원36% | - |
| 매각 117,500,000원 (79.39%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 115,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-07 | ||
| 납부 : 2025-03-25 | ||
| 배당기일 : 2025-05-20 | ||
| 배당종결 : 2025-05-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.30 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.12.12 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.2389㎡(6.122평) | 1억 3,320만원 |
| 건물(1) | 31.98㎡(9.674평) | 1,480만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 658만 1,385원 |
| 건물 | 평 | 152만 9,874원 |
- 감정원
- L.H
- 가격시점
- 2024.03.25
- 공시가격
- 77,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창2동주민센터" 남동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 소규모 근린생활시설, 마을공원 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건은 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 대상물건의 토지는 세장형으로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 대상건물의 남동측으로 덕릉로59자길의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.11
- 배당요구종기일
- 2024.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 전부 2013.01.15.부터2024.04.현재까지 | 전입:2013-01-15 확정:2017-04-10 배당:2024-04-01 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.08.23 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2008.02.11 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.03.19 | 임의경매 |
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