서울특별시도봉구창동다세대주택서울 도봉구 창동 549-2, 제2층 제202호 (창동,제이드하우스) 외 1필지 (서울 도봉구 우이천로10길 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경1876(2)
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 39.26㎡(11.876평)
- 건물면적
- 62.8㎡(18.997평)
- 개시결정
- 2023.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,000만원
- 매각가
- 2억 8,711만원34.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.09 | 4억 4,000만원 | 변경 |
| 1차2024.07.23 | 4억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.27 | 3억 5,200만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.08 | 2억 8,160만원36% | 유찰 |
| 4차2024.11.12 | 2억 2,528만원48.8% | - |
| 매각 287,110,000원 (65.25%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 277,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-24 | ||
| 납부 : 2024-12-12 | ||
| 배당종결 : 2025-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.26 | 345일 |
| 최초진행일 | 2024.04.09 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 39.26㎡(11.876평) | 1억 7,600만원 |
| 건물(2) | 62.8㎡(18.997평) | 2억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 448만 2,934원 |
| 건물 | 평 | 1,389만 6,931원 |
- 감정원
- 하보나
- 가격시점
- 2023.05.29
- 보존등기일
- 2022.02.24
- 공시가격
- 275,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "신창초등학교"남서측 인근에 위치(우이천로10길 13)하며 부근은 다세대주택 등 공동주택, 다가구주택 등 단독주택, 근린생활시설, 우이천 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 본동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
- 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 6-7m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비, 지상주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.24
- 배당요구종기일
- 2024.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 전부(202호) 2022.06.15.부터2024.06.14.까지 | 전입:2022-06-15 확정:2022-06-22 배당:2024-04-19 | 보:280,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.02.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.03.18 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.03.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.06.13 | 가압류 |
| 을(2) | 2022.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.12.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.05.17 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.01.18 | 소유권이전 |
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