서울특별시도봉구창동다세대주택서울 도봉구 창동 543-1, 2층202호 (창동,신안아트빌) 외 1필지 (서울 도봉구 덕릉로60가길 57)
과거 경매 이력
경매 2024타경113592
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 24.46㎡(7.399평)
- 건물면적
- 42.24㎡(12.778평)
- 개시결정
- 2024.07.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 700만원
- 매각가
- 1억 6,600만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.29 | 2억 700만원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 1억 6,560만원20% | 변경 |
| 2차2025.06.04 | 1억 6,560만원20% | - |
| 매각 166,000,000원 (80.19%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-17 | ||
| 배당기일 : 2025-07-17 | ||
| 배당종결 : 2025-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.08 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.04.08 | 253일 |
| 최초진행일 | 2025.04.29 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.46㎡(7.399평) | 1억 4,490만원 |
| 건물(1) | 42.24㎡(12.778평) | 6,210만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 592만 3,957원 |
| 건물 | 평 | 485만 9,915원 |
- 감정원
- 하나에셋
- 가격시점
- 2024.08.08
- 보존등기일
- 2015.12.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 「서울신창초등학교」 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 북측 인근에 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통 이하임.
- 일단지 기준시, 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용건부지 등으로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.18
- 배당요구종기일
- 2024.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 202호 2020.06.11.~ | 전입:2020-06-12 확정:2020-05-22 배당:2024-09-03 | 보:204,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.11 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.07.18 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.05.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.06 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.01.24 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.07.29 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.08.07 | 압류 |
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