서울특별시도봉구창동아파트

서울 도봉구 창동 45, 109동 16층1604호 (창동,삼성아파트) (서울 도봉구 노해로66길 21)

경매 2023타경115645

서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
대지권
40.5457㎡(12.265평)
건물면적
84.87㎡(25.673평)
개시결정
2023.11.06 (임의경매)
소유자 / 채무자
윤OO / 김OO
채권자
에OOOOOOOO
청구금액
-
감정가
8억 5,200만원
최저가
6억 8,160만원20%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2024.06.118억 5,200만원유찰
-2024.07.166억 8,160만원20%변경
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.11.06기준일
감정기일2023.11.137일
배당요구종기일2024.01.1570일
최초진행일2024.06.11218일

토지/건물 현황

감정가
8억 5,200만원
구분면적감정가
토지(1)40.5457㎡(12.265평)5억 1,120만원
건물(1)84.87㎡(25.673평)3억 4,080만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡1,260만 7,995원
건물평1,327만 4,647원
감정원
한울
가격시점
2023.11.13
공시가격
504,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 도봉구 창동 소재 창일중학교 동측 인근에 위치하며 부근은 중대규모아파트단지가 주를 이루어 형성되어 있는 지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 이마트등 할인점, 천변공원등이 입지하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 무난한 편임.
  • 본건까지 차량출입 용이하며 시내버스정류장이 도보로 약 3-4분 거리에 위치하고 지하철역(창동역, 녹천역)이 도보로 약 6-7분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 비교적 양호한 편임.
  • 인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 대단위아파트단지 건부지로 이용중임.
  • 본건 단지외곽으로 각각의 간선포장도로에 접하고 있음.
  • 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 지하주차장, 열병합지역난방설비, 화재탐지및 경보설비, 소화전설비, 기타 공동주택 관련설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2015.12.28
배당요구종기일
2024.01.15

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(6)2015.12.28소유권이전
을(21)2015.12.28근저당권설정
을(22)2021.08.30근저당권설정
을(23)2022.04.08근저당권설정
을(24)2023.04.11근저당권설정
을(25)2023.04.28근저당권설정
갑(7)2023.11.06임의경매

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창동 전세 리스크 지수

중간
59.6
아파트 평균 낙찰가율
86%
경매 진행 중
99건
HUG 보증사고
49건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
47건
미반환 평균 보증금
2억 2,304만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

창동 주변 지역도봉구 기준

데이터 출처