서울특별시도봉구창동다세대주택서울 도봉구 창동 442-51, 비동 6층601호 (창동,창동한원힐트리움) 외 5필지 (서울 도봉구 덕릉로 281)
과거 경매 이력
경매 2023타경4974
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 25.31㎡(7.656평)
- 건물면적
- 76.76㎡(23.22평)
- 개시결정
- 2023.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,400만원
- 매각가
- 2억 3,535만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.09 | 2억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.13 | 2억 3,520만원20% | - |
| 매각 235,350,000원 (80.05%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-27 | ||
| 납부 : 2024-09-27 | ||
| 배당기일 : 2024-11-06 | ||
| 배당종결 : 2024-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.29 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.25 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.07.09 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.31㎡(7.656평) | 1억 9,810만원 |
| 건물(1) | 54.76㎡(16.565평) | 8,490만원 |
| 제시외(1) | 22㎡(6.655평) | 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 782만 6,946원 |
| 건물 | 평 | 413만 60원 |
- 감정원
- 효성
- 가격시점
- 2023.11.29
- 보존등기일
- 2013.02.04
- 공시가격
- 194,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "서울창림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 25미터, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.21
- 배당요구종기일
- 2024.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하OO | 주거용 전부 2021.04.09.~2023.12.현재 | 전입:2021-04-09 확정:2021-04-09 배당:2023-12-06 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.02.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.07.23 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.07.23 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.05.26 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.08.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.09.19 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.11.13 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2023.11.24 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.01.29 | 압류 |
| 갑(18) | 2024.04.17 | 가압류 |
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