서울특별시도봉구창동아파트서울 도봉구 창동 373, 405동 5층509호 (창동,주공아파트) 외 1필지 (서울 도봉구 덕릉로 350)
과거 경매 이력
경매 2024타경118658
서울북부지방법원 6계 (02-910-3676)
- 대지권
- 31.88㎡(9.644평)
- 건물면적
- 41.3㎡(12.493평)
- 개시결정
- 2024.10.23 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 300만원
- 매각가
- 3억 3,652만 4,000원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.12 | 4억 300만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.16 | 3억 2,240만원20% | - |
| 매각 336,524,000원 (83.5%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 324,761,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-30 | ||
| 납부 : 2025-10-30 | ||
| 배당기일 : 2025-11-25 | ||
| 배당종결 : 2025-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.12 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.07.17 | 267일 |
| 최초진행일 | 2025.08.12 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.88㎡(9.644평) | 3억 2,240만원 |
| 건물(1) | 41.3㎡(12.493평) | 8,060만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,011만 2,923원 |
| 건물 | 평 | 645만 1,613원 |
- 감정원
- 네오
- 가격시점
- 2024.11.12
- 공시가격
- 178,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "서울창일초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지가 주를 이루며 인근에 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주거용으로서 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 "녹천역(지하철 1호선)" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 제401동-제405동이 소재하는 "창동 380번지"와 제406동-제410동이 소재하는 "창동 373번지" 사이로 폭 약 25미터 내외의 덕릉로와 접하며 단지 내 도로와 연계되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.15
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.02.26 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2015.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.12.12 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.10.23 | 임의경매 |
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