서울특별시도봉구창동아파트서울 도봉구 창동 373, 409동 6층607호 (창동,주공아파트) 외 1필지 (서울 도봉구 덕릉로 349)
과거 경매 이력
경매 2024타경118269
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 7.2356㎡(2.189평)
- 건물면적
- 9.1778㎡(2.776평)
- 개시결정
- 2024.10.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 7,488만 5,000원11.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.13 | 6,800만원20% | - |
| 매각 74,885,000원 (88.1%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 74,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-25 | ||
| 납부 : 2025-05-28 | ||
| 배당기일 : 2025-06-17 | ||
| 배당종결 : 2025-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.01 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.24 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.02.06 | 115일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.2356㎡(2.189평) | - |
| 건물(1) | 9.1778㎡(2.776평) | 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 3,061만 9,597원 |
- 감정원
- 성북
- 가격시점
- 2024.11.01
- 공시가격
- 219,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 교육시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 인근에 버스정류장, 지하철역( 녹천역, 1호선(경원선)).이 소재함.
- 2필지 지상의 부정형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임. (2필지는 덕릉로를 기준으로 남 ·북으로 나뉘어져 있음)
- 인근 도로를 통해 본건으로의 차량진출입이 가능한바 인접도로 상태는 양호함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스시설, 옥내소화전 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.26
- 배당요구종기일
- 2024.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 409동607호 미상 | 전입:1991-11-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2024.07.08 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.07.26 | 2번김OO지분압류 |
| 갑(6) | 2024.10.14 | 2번김OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(7) | 2024.11.14 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.11.20 | 2번김OO지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수는 1회에 한함.
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