서울특별시도봉구창동아파트서울 도봉구 창동 373, 405동 4층401호 (창동,주공아파트) 외 1필지 (서울 도봉구 덕릉로 350)
과거 경매 이력
경매 2024타경103649
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 38.55㎡(11.661평)
- 건물면적
- 49.94㎡(15.107평)
- 개시결정
- 2024.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,000만원
- 매각가
- 4억 2,510만원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.12.12 | 5억 2,000만원 | 변경 |
| 1차2025.06.10 | 5억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.15 | 4억 1,600만원20% | - |
| 매각 425,100,000원 (81.75%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 418,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-25 | ||
| 납부 : 2025-08-04 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.22 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 421일 |
| 최초진행일 | 2024.12.12 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.55㎡(11.661평) | 3억 6,400만원 |
| 건물(1) | 49.94㎡(15.107평) | 1억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 944만 2,283원 |
| 건물 | 평 | 1,032만 6,339원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2024.03.18
- 공시가격
- 178,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "서울창일초등학교" 남서측 인근에 위치하며주위는 아파트단지, 학교, 공원, 등이 혼재하는 후면주택지대임.
- 본건까지 차량 출입이 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 근거리에지하철 1호선 "녹천역"이 위치함.
- 인접ㅌ도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 창동길(25m)과 접하며 단지내 도로와 연계됨.
- 도시개스에 의한 중앙난방시설이며, 승강기, 옥내소화전, 상하수도급배수시설및 기본적인 위생설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.06.11
- 배당요구종기일
- 2024.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박수영 | 주거용 전부 | 전입:2022-02-10 확정:2022-01-14 배당:2024-03-29 | 보:100,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.01.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2001.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.08.04 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.11.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.05.13 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.07.07 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.02.08 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.03.04 | 가압류 |
| 을(4) | 2024.03.05 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2024.03.12 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.03.20 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.04.16 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.05.21 | 가압류 |
| 갑(18) | 2025.06.16 | 압류 |
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