서울특별시도봉구창동아파트서울 도봉구 창동 373, 402동 1층109호 (창동,주공아파트) 외 1필지 (서울 도봉구 덕릉로 350)
과거 경매 이력
경매 2023타경108548
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 31.88㎡(9.644평)
- 건물면적
- 41.3㎡(12.493평)
- 개시결정
- 2023.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 3억 217만원32.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.29 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.02 | 3억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.07 | 2억 8,800만원36% | - |
| 매각 341,000,000원 (75.78%) / 6명 / 미납 | ||
| 4차2025.01.14 | 2억 8,800만원36% | - |
| 매각 302,170,000원 (67.15%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 299,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-28 | ||
| 납부 : 2025-02-03 | ||
| 배당기일 : 2025-03-04 | ||
| 배당종결 : 2025-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.29 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.05 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.08.29 | 402일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.88㎡(9.644평) | 4억 500만원 |
| 건물(1) | 41.3㎡(12.493평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,270만 3,890원 |
| 건물 | 평 | 360만 2,017원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2023.07.29
- 공시가격
- 178,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 "녹천역"북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재함.
- 대체로 부정형의 토지로서 아파트건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.
- 난방설비,위생설비,급배수설비,소화전설비,승강기설비,주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.16
- 배당요구종기일
- 2023.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명화 | 주거용 전부 2022.04.29.부터2024.04.28.까지 | 전입:2022-04-29 확정:2022-04-12 배당:2023-08-17 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.07.11 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2014.07.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.01.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.02.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.26 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.08.31 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 도봉구 창동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 도봉구 창동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
창동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 99건
- HUG 보증사고
- 49건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 47건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,304만원
데이터 출처