서울특별시도봉구창동아파트서울 도봉구 창동 350, 324동 4층404호 (창동,창동주공아파트) 외 1필지 (서울 도봉구 해등로 49)
경매 2025타경11211
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 22.985㎡(6.953평)
- 건물면적
- 35.945㎡(10.873평)
- 개시결정
- 2025.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 에비스대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,300만원
- 최저가
- 2억 5,840만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.06.10 | 3억 2,300만원 | 변경 |
| -2025.08.19 | 3억 2,300만원 | 변경 |
| 1차2025.11.04 | 3억 2,300만원 | 유찰 |
| -2025.12.09 | 2억 5,840만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.20 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.04.24 | 92일 |
| 최초진행일 | 2025.06.10 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.985㎡(6.953평) | 2억 5,840만원 |
| 건물(1) | 35.945㎡(10.873평) | 6,460만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,124만 2,114원 |
| 건물 | 평 | 594만 1,323원 |
- 감정원
- 남산
- 가격시점
- 2025.02.20
- 공시가격
- 362,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 '창1동 주민센터' 북서측 인근에 위치한 아파트로, 주위환경은 주변에 아파트단지가 소재하고 있는 아파트지대로 본건 소재 아파트 단지 인근으로 창일초, 창일중, 창북중, 창동고, 초안산근린공원 등 교육시설, 공원 등이 위치하고 있고 인근 ‘노해로’ 주변으로 음식점, 카페, 병원 등 생활편의시설이 위치하고 있음.
- 본건 소재 아파트 단지 인근에 위치한 ‘노해로’, ‘해동로’변으로 버스정류장이, 서측근거리에 지하철4호선 ‘쌍문역’이, 북동측 근거리에 지하철1,4호선 ‘창동역’이 위치하고 있음.
- 부정형 평지로, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 포장도로가 외부 공도와 연결되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.06
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.12.15 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2019.07.22 | 소유권일부이전 |
| 을(12) | 2023.09.06 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2024.08.19 | 갑구4번유주성지분전부근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.12.03 | 4번유주성지분가압류 |
| 갑(7) | 2025.01.10 | 4번유주성지분가압류 |
| 갑(8) | 2025.01.22 | 4번유주성지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함.
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