서울특별시도봉구창동아파트서울 도봉구 창동 347, 제309동 제7층 제704호 (창동,창동주공아파트) 외 1필지 (서울 도봉구 해등로 50)
과거 경매 이력
경매 2024타경1859
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 49.4㎡(14.943평)
- 건물면적
- 66.56㎡(20.134평)
- 개시결정
- 2024.02.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,400만원
- 매각가
- 6억 6,439만 9,000원2.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.16 | 6억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.27 | 5억 4,720만원20% | - |
| 매각 664,399,000원 (97.13%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 606,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-11 | ||
| 납부 : 2025-04-01 | ||
| 배당기일 : 2025-05-14 | ||
| 배당종결 : 2025-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.14 | 75일 |
| 최초진행일 | 2025.01.16 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.4㎡(14.943평) | 5억 4,720만원 |
| 건물(1) | 66.56㎡(20.134평) | 1억 3,680만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,107만 6,923원 |
| 건물 | 평 | 679만 4,477원 |
- 감정원
- 하나에셋
- 가격시점
- 2024.03.07
- 공시가격
- 423,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 지하철4호선 「창동역」 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 북동측 인근에 지하철역(1·4호선: 창동역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.
- 일단지 기준시 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 북측으로 왕복8차선, 동측 및 서측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선의 포장도로 개설되어 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기 설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.03.09
- 배당요구종기일
- 2024.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류OO | 주거용 309동 704호 미상 | 전입:1990-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.01.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2001.03.09 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2012.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2014.09.26 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.02.01 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.02.29 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.03.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.10.18 | 압류 |
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