서울특별시도봉구창동아파트서울 도봉구 창동 347, 317동 9층 904호 (창동,창동주공아파트) 외 1필지 (서울 도봉구 해등로 50)
과거 경매 이력
경매 2022타경4717
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 44.02㎡(13.316평)
- 건물면적
- 59.39㎡(17.965평)
- 개시결정
- 2022.12.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 리딩에이스캐피탈(주)(양도인 한국캐피탈(주))
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,000만원
- 매각가
- 5억 6,457만원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.27 | 7억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.02 | 5억 8,400만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.07 | 4억 6,720만원36% | - |
| 매각 564,570,000원 (77.34%) / 입찰 19명 / 000 | ||
| ( 2위금액 551,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-19 | ||
| 납부 : 2024-06-19 | ||
| 배당기일 : 2024-07-10 | ||
| 배당종결 : 2024-07-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.09 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.14 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.02.27 | 432일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.02㎡(13.316평) | 5억 8,400만원 |
| 건물(1) | 59.39㎡(17.965평) | 1억 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,326만 6,697원 |
| 건물 | 평 | 812만 6,913원 |
- 감정원
- 청마
- 가격시점
- 2023.01.09
- 공시가격
- 392,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창동역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1,4호선/ 창동역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 2필지가 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 외곽 공도에 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.27
- 배당요구종기일
- 2023.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.08.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.08.27 | 근저당권설정 |
| 을(1-4) | 2021.09.03 | 1번근저당권부채권질권설정 |
| 을(6) | 2022.05.11 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.12.22 | 임의경매 |
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