서울특별시도봉구창동아파트서울 도봉구 창동 31, 1804동 3층307호 (창동,주공아파트) (서울 도봉구 노해로70길 119)
과거 경매 이력
경매 2024타경118801
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 36.76㎡(11.12평)
- 건물면적
- 41.34㎡(12.505평)
- 개시결정
- 2024.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 임OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,800만원
- 매각가
- 3억 8,265만 5,000원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.01 | 4억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.05 | 3억 5,040만원20% | - |
| 매각 382,655,000원 (87.36%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 371,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-17 | ||
| 납부 : 2025-09-12 | ||
| 배당기일 : 2025-10-30 | ||
| 배당종결 : 2025-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.06.11 | 237일 |
| 최초진행일 | 2025.07.01 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.76㎡(11.12평) | 3억 5,040만원 |
| 건물(1) | 41.34㎡(12.505평) | 8,760만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 953만 2,100원 |
| 건물 | 평 | 700만 5,198원 |
- 감정원
- 중심
- 가격시점
- 2024.10.30
- 공시가격
- 232,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "노곡중학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 지하철 "녹천역(1호선)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.
- 인근 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중 임.
- 아파트 내부도로를 통해 외부공도와 접함.
- 승강기, 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.07
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1804동 307호 전부 2022.12.13.~2024.11.현재 | 전입:2022-12-21 확정:2022-11-03 배당:2024-11-13 | 보:20,000,000원 월:630,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.07.07 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.07.07 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.03.25 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.11.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.10.17 | 임의경매 |
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