서울특별시도봉구창동아파트서울 도봉구 창동 305, 제105동 제14층 제1406호 (창동,주공아파트) (서울 도봉구 해등로 113)
과거 경매 이력
경매 2024타경100893
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 34.43㎡(10.415평)
- 건물면적
- 41.3㎡(12.493평)
- 개시결정
- 2024.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,900만원
- 매각가
- 3억 8,129만 9,999원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.12 | 4억 4,900만원 | 유찰 |
| -2024.12.17 | 3억 5,920만원20% | 변경 |
| 2차2025.04.08 | 3억 5,920만원20% | - |
| 매각 381,299,999원 (84.92%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 371,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-21 | ||
| 납부 : 2025-05-21 | ||
| 배당기일 : 2025-06-25 | ||
| 배당종결 : 2025-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.04 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.02.20 | 394일 |
| 최초진행일 | 2024.11.12 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.43㎡(10.415평) | 3억 5,920만원 |
| 건물(1) | 41.3㎡(12.493평) | 8,980만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,043만 2,762원 |
| 건물 | 평 | 718만 8,025원 |
- 감정원
- 삼호
- 가격시점
- 2024.02.02
- 공시가격
- 245,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 일반 주택지대, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량의 진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 무난시됨.
- 부정형 평지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.
- 단지내 도로상태 무난하며, 외곽 공도에 접함.
- 급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 소화설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.07
- 배당요구종기일
- 2024.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.04.08 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.05.07 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.12.22 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.10.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.23 | 임의경매 |
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