서울특별시도봉구창동아파트서울 도봉구 창동 30, 1813동 2층206호 (창동,상계주공아파트) 외 1필지 (서울 도봉구 노해로70길 126)
과거 경매 이력
경매 2024타경2845
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 27.415㎡(8.293평)
- 건물면적
- 35.945㎡(10.873평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,750만원
- 매각가
- 2억 7,022만원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.07 | 3억 2,750만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.11 | 2억 6,200만원20% | 유찰 |
| 3차2025.03.18 | 2억 960만원36% | - |
| 매각 270,220,000원 (82.51%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 251,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-24 | ||
| 대금지급기한 : 2025-04-25 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-06-13 | ||
| 배당종결 : 2025-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.09 | 71일 |
| 최초진행일 | 2025.01.07 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,750만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.415㎡(8.293평) | 2억 6,200만원 |
| 건물(1) | 35.945㎡(10.873평) | 6,550만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 955만 6,812원 |
| 건물 | 평 | 602만 4,096원 |
- 감정원
- 청마
- 가격시점
- 2024.05.07
- 공시가격
- 393,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "월천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선, 녹천역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 2필지가 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 외곽 공도에 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.17
- 배당요구종기일
- 2024.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.03.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.03.17 | 갑구1번조OO지분전부근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.06.09 | 갑구1번조OO지분전부근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.07.21 | 갑구1번조OO지분전부근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.08.22 | 갑구1번조OO지분전부근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.09.22 | 갑구1번조OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.11.22 | 1번조OO지분가압류 |
| 을(6) | 2023.12.28 | 갑구1번조OO지분전부근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.12.28 | 갑구1번조OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.04.29 | 1번조OO지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
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