서울특별시도봉구창동아파트서울 도봉구 창동 299, 1동 8층812호 (창동,상아아파트) (서울 도봉구 해등로 118)
과거 경매 이력
경매 2024타경101308
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 23.74㎡(7.181평)
- 건물면적
- 45.54㎡(13.776평)
- 개시결정
- 2024.01.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 유OO
- 채권자
- 디OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 400만원
- 매각가
- 4억 3,011만원14.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.17 | 5억 400만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.16 | 4억 320만원20% | - |
| 매각 430,110,000원 (85.34%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 415,670,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-28 | ||
| 납부 : 2025-02-20 | ||
| 배당기일 : 2025-04-02 | ||
| 배당종결 : 2025-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.29 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.12.17 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.74㎡(7.181평) | 4억 320만원 |
| 건물(1) | 45.54㎡(13.776평) | 1억 80만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,698만 3,993원 |
| 건물 | 평 | 731만 7,073원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2024.01.29
- 공시가격
- 283,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창동역(1,4호선)" 북서측 인근에 위치하는 "상아아파트" 1동 제8층 제812호로서, 본건 주위는 아파트단지, 각급학교, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통시 됨.
- 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로 갖추었으며 외곽공도와의 연계가 용이함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.30
- 배당요구종기일
- 2024.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 8층 812호 2019.10.24 ~ 2025.10.24 | 전입:2021-08-23 확정:2020-10-28 배당:2024-02-07 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.06.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.10.12 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.11.06 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.03.02 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.07.20 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.07.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 도봉구 창동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 도봉구 창동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
창동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 99건
- HUG 보증사고
- 49건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 47건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,304만원
데이터 출처