서울특별시도봉구방학동아파트서울 도봉구 방학동 739, 101동 13층1306호 (방학동,효성하이타운) (서울 도봉구 방학로11길 33)
과거 경매 이력
경매 2022타경110773
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 38.33㎡(11.595평)
- 건물면적
- 84.86㎡(25.67평)
- 개시결정
- 2022.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 마영애(망 정해우의 상속인) 외 1명 / 마영애(망 정해우의 상속인) 외 1명
- 채권자
- 북서울농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,400만원
- 매각가
- 4억 7,740만원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.14 | 6억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.19 | 4억 9,920만원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.23 | 3억 9,936만원36% | - |
| 매각 477,400,000원 (76.51%) / 입찰 3명 / 이의림 | ||
| ( 2위금액 465,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-06 | ||
| 납부 : 2024-02-22 | ||
| 배당기일 : 2024-04-04 | ||
| 배당종결 : 2024-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.25 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.11.14 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.33㎡(11.595평) | 3억 7,440만원 |
| 건물(1) | 84.86㎡(25.67평) | 2억 4,960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 976만 7,806원 |
| 건물 | 평 | 972만 3,413원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2022.11.21
- 보존등기일
- 2002.06.21
- 공시가격
- 307,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "서울신방학초등학교" 남동측 인근에 위치하며주위는 대단위 아파트 단지, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설등이 소재하는아파트지대임.
- 본건까지 차량출입이 원활하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 인접도로와 등고평탄한 삼가형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 서측으로 방학로11길, 북측으로 도당로7길 및 동측으로 방학로와 각각 접함.
- 도시가스에 의한 난방시설, 상하수도 급배수 시설, 기본적인 위생시설주차장 시설, 승강시설, 화재탐지 및 경보시설등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.09
- 배당요구종기일
- 2023.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.07.10 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2009.03.09 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2011.03.17 | 압류 |
| 갑(10) | 2012.02.22 | 압류 |
| 을(22) | 2012.08.27 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2012.09.11 | 압류 |
| 갑(12) | 2012.11.30 | 압류 |
| 갑(13) | 2014.10.14 | 가압류 |
| 갑(14) | 2018.03.22 | 압류 |
| 갑(15) | 2022.11.07 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2022.11.10 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2022.11.15 | 15번마영애지분압류 |
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