서울특별시도봉구방학동아파트서울 도봉구 방학동 734, 104동 8층809호 (방학동,청구아파트) 외 4필지 (서울 도봉구 해등로 264)
과거 경매 이력
경매 2023타경110404
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 38.3227㎡(11.593평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2023.08.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 이정주의 상속인 이주미 / 망 이정주의 상속인 이주미
- 채권자
- 에스비아이저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,500만원
- 매각가
- 4억 7,560만원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.07 | 5억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.11 | 4억 2,000만원20% | - |
| 매각 475,600,000원 (90.59%) / 입찰 7명 / 곽다원 | ||
| ( 2위금액 460,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-24 | ||
| 납부 : 2025-03-20 | ||
| 배당기일 : 2025-04-16 | ||
| 배당종결 : 2025-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 74일 |
| 최초진행일 | 2025.01.07 | 523일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.3227㎡(11.593평) | 3억 6,750만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 1억 5,750만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 958만 9,617원 |
| 건물 | 평 | 612만 7,689원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2023.08.10
- 공시가격
- 320,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "선덕중학교" 북측 인근에 위치하는 "청구아파트" 104동 제8층 제809호로서, 본건 주위는 각급학교, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통편의도는보통시 됨.
- 인접 필지 대비 등고평탄한 5필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로 갖추었으며 외곽공도와의 연계가 용이함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공동현관문통제설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.02
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승미 | 주거용 104동809호 미상 | 전입:2015-03-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.03.02 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2015.03.02 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.04.13 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.08.14 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.08.26 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.08.04 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.11.22 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.12.14 | 임의경매 |
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