서울특별시도봉구방학동아파트서울 도봉구 방학동 720-1, 105동 20층2005호 (방학동,대상타운현대아파트) (서울 도봉구 마들로 616)
과거 경매 이력
경매 2023타경101462
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 22.96㎡(6.945평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2023.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서해수 / 서해수
- 채권자
- (주)엠에이치파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,000만원
- 매각가
- 5억 7,000만원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.14 | 6억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.19 | 5억 2,800만원20% | - |
| 매각 570,000,000원 (86.36%) / 입찰 6명 / 조영근 | ||
| ( 2위금액 550,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-31 | ||
| 납부 : 2024-01-18 | ||
| 배당기일 : 2024-02-22 | ||
| 배당종결 : 2024-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.03 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.11.14 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.96㎡(6.945평) | 4억 6,200만원 |
| 건물(1) | 60㎡(18.15평) | 1억 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,012만 1,951원 |
| 건물 | 평 | 1,090만 9,091원 |
- 감정원
- 인헌
- 가격시점
- 2023.02.28
- 보존등기일
- 2001.11.14
- 공시가격
- 401,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "문화고등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "방학역" 등이 소재하고 있음.
- 사다리형에 유사한 토지로 아파트 건물부지로 이용중임.
- 본 단지 서측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 3차선, 북측으로 왕복 4차선 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.12
- 배당요구종기일
- 2023.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이준영 | 주거용 105동 20층2005호 미상 | 전입:2022-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2021.11.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(18) | 2022.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.02.14 | 임의경매 |
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