서울특별시도봉구방학동아파트서울 도봉구 방학동 718-7, 9층101-903호 (방학동,이에스에이아파트) (서울 도봉구 마들로 657)
과거 경매 이력
경매 2024타경114724
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 28.795㎡(8.71평)
- 건물면적
- 124.66㎡(37.709평)
- 개시결정
- 2024.08.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김운영 / 김운영
- 채권자
- 서미순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,200만원
- 매각가
- 6억 7,128만 8,000원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.08 | 8억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.12 | 6억 6,560만원20% | - |
| 매각 671,288,000원 (80.68%) / 입찰 1명 / 이종화 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-25 | ||
| 납부 : 2025-08-29 | ||
| 배당기일 : 2025-10-21 | ||
| 배당종결 : 2025-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.01 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.06.04 | 286일 |
| 최초진행일 | 2025.07.08 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.795㎡(8.71평) | 4억 9,920만원 |
| 건물(1) | 124.66㎡(37.71평) | 3억 3,280만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,733만 6,343원 |
| 건물 | 평 | 882만 5,245원 |
- 감정원
- 더존
- 가격시점
- 2024.09.01
- 보존등기일
- 2003.10.07
- 공시가격
- 498,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "방학역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 관공서, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있고 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "방학역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형 평지의 토지로서 주상용 건물 부지로 이용중임.
- 서측, 남측 및 동측으로 도로에 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기시설 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.22
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고영진 | 주거용 101동 903호 2020.12.23.~ | 전입:2020-08-13 확정:2020-11-23 배당:2024-11-04 | 보:480,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2017-11-29] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.10.21 | 소유권이전 |
| 갑(21) | 2024.08.22 | 강제경매 |
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