서울특별시도봉구방학동다세대주택서울 도봉구 방학동 658-7, 2층201호 (방학동,한신빌라트) (서울 도봉구 도당로 117-3)
과거 경매 이력
경매 2023타경4127
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 29.85㎡(9.03평)
- 건물면적
- 56.76㎡(17.17평)
- 개시결정
- 2023.09.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최우석 / 최우석
- 채권자
- 유에스제십이차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 2억 4,230만원1.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.04 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.09 | 1억 9,600만원20% | - |
| 매각 242,300,000원 (98.9%) / 입찰 22명 / 김정숙 | ||
| ( 2위금액 241,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-21 | ||
| 납부 : 2024-08-20 | ||
| 배당기일 : 2024-09-27 | ||
| 배당종결 : 2024-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.06.04 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.85㎡(9.03평) | 1억 7,150만원 |
| 건물(1) | 56.76㎡(17.17평) | 7,350만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 574만 5,394원 |
| 건물 | 평 | 428만 722원 |
- 감정원
- 이에스플러스
- 가격시점
- 2023.10.05
- 보존등기일
- 2015.06.10
- 공시가격
- 185,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "방학역(도봉구청)" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 "방학역") 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 장방형 토지로서 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 포장도로에 접함.
- 일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.20
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.20 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2015.08.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.07.29 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.08.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.08.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.09.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.09.21 | 임의경매 |
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