서울특별시도봉구방학동다세대주택서울 도봉구 방학동 632-65, 4층402호 (방학동,대명빌라) (서울 도봉구 도당로13길 29-7)
과거 경매 이력
경매 2024타경2456
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 23.1㎡(6.988평)
- 건물면적
- 38.61㎡(11.679평)
- 개시결정
- 2024.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조희준 / 조희준
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 3,459만 8,000원25.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.05 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.10 | 1억 4,400만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.09 | 1억 1,520만원36% | - |
| 매각 134,598,000원 (74.78%) / 입찰 10명 / 강애경 | ||
| ( 2위금액 131,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-05 | ||
| 납부 : 2025-02-20 | ||
| 배당기일 : 2025-03-18 | ||
| 배당종결 : 2025-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.26 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.11.05 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.1㎡(6.988평) | 1억 2,600만원 |
| 건물(1) | 38.61㎡(11.68평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 545만 4,545원 |
| 건물 | 평 | 462만 3,288원 |
- 감정원
- 청마
- 가격시점
- 2024.04.22
- 보존등기일
- 2008.10.09
- 공시가격
- 95,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "방학초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북동측 및 북서측으로 노폭 약6m 내외의 도로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.10
- 배당요구종기일
- 2024.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2014.01.10 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2017.04.10 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.09.07 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.04.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 도봉구 방학동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 도봉구 방학동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
방학동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 64건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 16건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 383만원
데이터 출처