서울특별시도봉구방학동다세대주택서울 도봉구 방학동 628-11, 101동 503호 (방학동,신세계드림빌) 외 2필지 (서울 도봉구 도당로13바길 40)
과거 경매 이력
경매 2022타경111813
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 30.59㎡(9.253평)
- 건물면적
- 47.82㎡(14.465평)
- 개시결정
- 2022.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김지연 / 김지연
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 2억 510만원35.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.17 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.21 | 2억 5,600만원20% | 유찰 |
| 3차2023.12.26 | 2억 480만원36% | - |
| 매각 211,365,000원 (66.05%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2024.04.11 | 2억 480만원36% | - |
| 매각 205,100,000원 (64.09%) / 입찰 1명 / 김경미 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-24 | ||
| 납부 : 2024-05-21 | ||
| 배당기일 : 2024-06-27 | ||
| 배당종결 : 2024-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.01 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.10.17 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.59㎡(9.253평) | 1억 2,800만원 |
| 건물(1) | 47.82㎡(14.466평) | 1억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 418만 4,374원 |
| 건물 | 평 | 1,327만 2,501원 |
- 감정원
- 하보나
- 가격시점
- 2022.12.01
- 보존등기일
- 2014.06.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "방학초등학교"북동측 인근에 위치(도당로13바길 40)하며, 주위는 단독주택, 다세대주택이 밀집한 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입은 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는보통임.
- 3필 일단지의 등고평탄한 가장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 노폭 약 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비,승강기, 개별난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.27
- 배당요구종기일
- 2023.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.02.16 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.02.27 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.02.11 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.11.23 | 임의경매 |
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