서울특별시도봉구방학동다세대주택서울 도봉구 방학동 625-4, 3층303호 (방학동,모던빌) 외 1필지 (서울 도봉구 도당로13바길 108)
과거 경매 이력
경매 2021타경105491
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 24.55㎡(7.426평)
- 건물면적
- 41.64㎡(12.596평)
- 개시결정
- 2021.06.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오광래 / 오광래
- 채권자
- 김문수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 매각가
- 2억 3,610만원0.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.12 | 2억 3,500만원 | - |
| 매각 236,100,000원 (100.47%) / 입찰 2명 / (주)골든핑거 | ||
| ( 2위금액 235,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-25 | ||
| 납부 : 2022-08-17 | ||
| 배당기일 : 2022-09-16 | ||
| 배당종결 : 2022-09-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.27 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.24 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.07.12 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.55㎡(7.426평) | 9,400만원 |
| 건물(1) | 41.64㎡(12.596평) | 1억 4,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 382만 8,921원 |
| 건물 | 평 | 1,119만 4,030원 |
- 감정원
- 컬럼비아
- 가격시점
- 2021.07.27
- 보존등기일
- 2016.05.24
- 공시가격
- 150,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "서울오봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(1호선 방학역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
- 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 "세장형" 토지로서, 현황 "다세대주택"건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.08
- 배당요구종기일
- 2021.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김문수 | 주거용 303호 전부 | 전입:2018-03-26 확정:2018-02-19 배당:2021-06-29 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.05.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.06.08 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.06.26 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.06.26 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.06.30 | 강제경매 |
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