서울특별시도봉구방학동다세대주택서울 도봉구 방학동 625-4, 2층 203호 (방학동,모던빌) 외 1필지 (서울 도봉구 도당로13바길 108)
과거 경매 이력
경매 2020타경108295
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 24.55㎡(7.426평)
- 건물면적
- 41.64㎡(12.596평)
- 개시결정
- 2020.08.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김수진 / 김수진
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,200만원
- 매각가
- 2억 3,050만원0.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.31 | 2억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.05 | 1억 8,560만원20% | - |
| 매각 230,500,000원 (99.35%) / 입찰 3명 / 김하영 | ||
| ( 2위금액 217,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-20 | ||
| 납부 : 2021-08-05 | ||
| 배당기일 : 2021-10-20 | ||
| 배당종결 : 2021-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.11 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.05.31 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.55㎡(7.426평) | 9,280만원 |
| 건물(1) | 41.64㎡(12.596평) | 1억 3,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 378만 41원 |
| 건물 | 평 | 1,105만 1,127원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2020.09.08
- 보존등기일
- 2016.05.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "오봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며,부근은 단독주태 및 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선"방학역"이 위치하는 등 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 인접지 대비 등고평탄한 일단의 세장형의 토지로서 다세대주택용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.21
- 배당요구종기일
- 2020.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고민재 | 주거용 전부 미상 | 전입:2017-08-28 확정:2017-07-31 배당:2019-12-02 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.05.09 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.05.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2018.10.10 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.03.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.05.21 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.09.11 | 압류 |
| 을(4) | 2019.12.02 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2020.07.07 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.08.27 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2020.10.30 | 압류 |
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