서울특별시도봉구방학동다세대주택서울 도봉구 방학동 615-2, 2층201호 (서울 도봉구 시루봉로15다길 9)
과거 경매 이력
경매 2024타경112254
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 31.525㎡(9.536평)
- 건물면적
- 62.02㎡(18.761평)
- 개시결정
- 2024.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 5,219만 9,990원30.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.15 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.19 | 1억 7,600만원20% | 유찰 |
| 3차2025.09.23 | 1억 4,080만원36% | - |
| 매각 152,199,990원 (69.18%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-05 | ||
| 납부 : 2025-11-04 | ||
| 배당기일 : 2025-12-16 | ||
| 배당종결 : 2025-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.15 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.03.11 | 244일 |
| 최초진행일 | 2025.07.15 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.525㎡(9.536평) | 1억 5,400만원 |
| 건물(1) | 62.02㎡(18.761평) | 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 488만 5,012원 |
| 건물 | 평 | 351만 7,936원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2024.07.15
- 보존등기일
- 2001.12.10
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "서울신방학초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모 근린생활시설, 학교등이 소재하는 후면주택지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 노폭 약 6m-8m의 포장도로와 북서측으로 접함.
- 도시개스에 의한 개별난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.30
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 2층201호 미상 | 전입:2008-05-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2022.03.30 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2024.07.10 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.12.24 | 소유권이전 |
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