서울특별시도봉구방학동다세대주택서울 도봉구 방학동 612-24, 2층202호 (방학동,스테이하이빌) (서울 도봉구 시루봉로15다길 16-3)
경매 2021타경102997(2)
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 38.29㎡(11.583평)
- 건물면적
- 53.55㎡(16.199평)
- 개시결정
- 2021.04.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최민정 / 최민정
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 최저가
- 1억 4,720만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.02 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.05 | 1억 8,400만원20% | 유찰 |
| 3차2022.05.10 | 1억 4,720만원36% | - |
| 매각 165,999,000원 (72.17%) / 입찰 3명 / 고가희 | ||
| ( 2위금액 165,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-17 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-06-24 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-12-01 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.17 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.24 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.03.02 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 38.29㎡(11.583평) | 9,200만원 |
| 건물(2) | 53.55㎡(16.199평) | 1억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 240만 2,716원 |
| 건물 | 평 | 851만 9,044원 |
- 감정원
- 서전
- 가격시점
- 2021.04.17
- 보존등기일
- 2016.08.11
- 공시가격
- 157,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "방학중학교" 북측 근거리에 위치함.주위는 다세대주택,연립주택 및 단독주택 등으로 이루어진 주택지대로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있는 등 제반교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 세장형으로서 공동주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.
- 위생설비,급배수설비 및 도시가스개별난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.02
- 배당요구종기일
- 2021.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김철수 | 주거용 전부(방2칸) 2018.03.15.부터 2021.04.현재까지 | 전입:2018-03-16 확정:2018-02-21 배당:2021-04-22 | 보:155,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(김철수) | 주거용 전부 2020.03.15.부터2021.06.현재까지 | 전입:2018-03-16 확정:2018-02-21 배당:2021-06-21 | 보:155,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2018.03.15 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2020.09.02 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.04.13 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2021.08.30 | 압류 |
| 갑(18) | 2022.04.25 | 압류 |
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