서울특별시도봉구방학동연립주택서울 도봉구 방학동 608-18, 3층302호 (서울 도봉구 시루봉로15길 53)
과거 경매 이력
경매 2024타경107146
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 33.1㎡(10.013평)
- 건물면적
- 66.78㎡(20.201평)
- 개시결정
- 2024.04.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최영권 / 최영권
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행(변경전: 한국스탠다드차타드제일은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,400만원
- 매각가
- 1억 6,541만원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.13 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.25 | 1억 8,720만원20% | 유찰 |
| 3차2025.04.29 | 1억 4,976만원36% | 유찰 |
| -2025.06.03 | 1억 1,980만 8,000원48.8% | 변경 |
| 4차2025.06.04 | 1억 1,980만 8,000원48.8% | - |
| 매각 165,410,000원 (70.69%) / 입찰 6명 / 임현정 | ||
| ( 2위금액 153,000,777원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-22 | ||
| 납부 : 2025-07-10 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.05 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.05.08 | 380일 |
| 최초진행일 | 2025.02.13 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.1㎡(10.013평) | 1억 6,380만원 |
| 건물(1) | 66.78㎡(20.201평) | 7,020만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 494만 8,640원 |
| 건물 | 평 | 347만 5,075원 |
- 감정원
- 중심
- 가격시점
- 2024.04.30
- 보존등기일
- 2003.06.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "방학중학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대·단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "방학역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.
- 인근 도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중 임.
- 본건 북동측으로 약 12미터 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.22
- 배당요구종기일
- 2024.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정수림 | 주거용 3층 302호 | 전입:2003-09-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.07.22 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2011.03.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.09.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.04.24 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.06.27 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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