서울특별시도봉구방학동아파트서울 도봉구 방학동 508, 101동 15층1503호 (방학동,우성2차아파트) (서울 도봉구 해등로 307)
과거 경매 이력
경매 2022타경109704
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 34.6591㎡(10.484평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2022.10.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최수연 / 최수연
- 채권자
- 신한카드(주)외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,000만원
- 매각가
- 4억 9,800만 900원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.25 | 6억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.29 | 5억 3,600만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.04 | 4억 2,880만원36% | - |
| 매각 498,000,900원 (74.33%) / 입찰 5명 / 이명화 | ||
| ( 2위금액 450,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-21 | ||
| 납부 : 2023-11-09 | ||
| 배당기일 : 2023-12-14 | ||
| 배당종결 : 2023-12-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.17 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.07.25 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.6591㎡(10.484평) | 4억 6,900만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 2억 100만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,353만 1,800원 |
| 건물 | 평 | 781만 9,186원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2022.10.17
- 공시가격
- 305,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "초당초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
- 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 내 도로를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.09
- 배당요구종기일
- 2022.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.11.09 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(8) | 2021.11.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.07.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.08.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.10.11 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2022.12.15 | 임의경매 |
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