서울특별시도봉구방학동아파트서울 도봉구 방학동 507, 203동 4층403호 (방학동,우성아파트) 외 1필지 (서울 도봉구 해등로 295)
과거 경매 이력
경매 2019타경100325
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 26.6548㎡(8.063평)
- 건물면적
- 51.91㎡(15.703평)
- 개시결정
- 2019.01.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전동현 / 전동현
- 채권자
- 김남호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,900만원
- 매각가
- 3억 1,755만 5,555원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.23 | 2억 4,900만원 | - |
| 매각 317,555,555원 (127.53%) / 입찰 6명 / 이혜진 | ||
| ( 2위금액 306,270,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-10 | ||
| 납부 : 2023-01-09 | ||
| 배당기일 : 2023-02-09 | ||
| 배당종결 : 2023-02-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.10 | 242일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.07 | 300일 |
| 최초진행일 | 2022.11.23 | 1412일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.6548㎡(8.063평) | 1억 7,430만원 |
| 건물(1) | 51.91㎡(15.703평) | 7,470만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 653만 9,160원 |
| 건물 | 평 | 475만 7,053원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2019.09.10
- 공시가격
- 213,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "초당초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 2필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 203동이 포함되는 기호 "2" 토지 기준동측, 남측으로 로폭 약 6미터, 서측으로 로폭 약 8미터, 북측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 내부도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 급탕설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.25
- 배당요구종기일
- 2019.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황성은 | 주거용 전부 2004.03.16.부터 현재까지 | 전입:1999-04-26 확정:2018-02-06 배당:2019-10-07 | 보:140,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.03.16 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2018.05.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.11.12 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.01.11 | 강제경매 |
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