서울특별시도봉구방학동다세대주택서울 도봉구 방학동 398-5, 4층 401호 (방학동,드림빌) 외 2필지 (서울 도봉구 시루봉로15길 58-14)
과거 경매 이력
경매 2022타경4625
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 29.89㎡(9.042평)
- 건물면적
- 35.37㎡(10.699평)
- 개시결정
- 2022.12.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김계삼 / 김계삼
- 채권자
- 이영섭
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,600만원
- 매각가
- 2억 1,500만원8.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.31 | 2억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.07 | 1억 8,880만원20% | - |
| 매각 215,000,000원 (91.1%) / 입찰 1명 / 이영섭 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-14 | ||
| 배당기일 : 2024-05-14 | ||
| 배당종결 : 2024-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.06 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.01.31 | 411일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.89㎡(9.042평) | 9,440만원 |
| 건물(1) | 35.37㎡(10.699평) | 1억 4,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 315만 8,247원 |
| 건물 | 평 | 1,323만 4,882원 |
- 감정원
- 글로벌
- 가격시점
- 2022.12.29
- 보존등기일
- 2018.09.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "방학중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 빌라, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 로폭 약 6미터 도로 및 남측으로 로폭 약 3미터 도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.16
- 배당요구종기일
- 2023.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영섭 | 주거용 4층 401호 전부 2020.09.29.~현재 | 전입:2020-10-05 확정:2020-08-05 배당:2023-02-16 | 보:215,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.09.29 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.12.16 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 대항력 있는 임차인 있음(배당에서 보증금이 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 도봉구 방학동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 도봉구 방학동
경매
공매
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