서울특별시도봉구방학동아파트서울 도봉구 방학동 272, 16동 12층1210호 (방학동,신동아아파트) (서울 도봉구 방학로 193)
과거 경매 이력
경매 2024타경111985
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 8.4777㎡(2.564평)
- 건물면적
- 53.16㎡(16.081평)
- 개시결정
- 2024.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,400만원
- 매각가
- 3억 2,499만 9,000원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.25 | 3억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.29 | 2억 9,920만원20% | - |
| 매각 324,999,000원 (86.9%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 308,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-13 | ||
| 납부 : 2025-06-13 | ||
| 배당기일 : 2025-07-17 | ||
| 배당종결 : 2025-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.26 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 245일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.4777㎡(2.565평) | 2억 9,920만원 |
| 건물(1) | 53.16㎡(16.081평) | 7,480만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,529만 2,591원 |
| 건물 | 평 | 465만 1,452원 |
- 감정원
- 더존
- 가격시점
- 2024.07.26
- 공시가격
- 263,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "신학초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있고 제반 입지여건은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.08.16
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신태환 | 주거용 16동1210호 미상 | 전입:2006-12-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.03.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2006.08.16 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2010.03.19 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2011.08.19 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2014.12.12 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.03.22 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2023.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.07.08 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.01.06 | 압류 |
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