서울특별시노원구중계동도시형생활주택서울 노원구 중계동 90-13, 2층201호 (서울 노원구 중계로14사길 13)
경매 2023타경118170
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 45.43㎡(13.743평)
- 건물면적
- 63.24㎡(19.13평)
- 개시결정
- 2023.12.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 최저가
- 3억원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.07.16 | 3억원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.21 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.07.16 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.43㎡(13.743평) | 1억 2,000만원 |
| 건물(1) | 63.24㎡(19.13평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 264만 1,426원 |
| 건물 | 평 | 940만 9,305원 |
- 감정원
- 하보나
- 가격시점
- 2023.12.22
- 보존등기일
- 2016.12.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 노원구 중계동 소재 "불암초등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근에는단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 부정형 토지로서 주거용(도시형생활주택)의 건부지로 이용되고 있음.
- 남측으로 노폭 약 3∼4m 내외 북측 및 서측으로 로 노폭 1∼2m 내외의 포장도로와각각 접해있음.
- 개별난방설비, 위생급배수설비, 승강기설비, 자동개폐문설비, 주차장시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.19
- 배당요구종기일
- 2024.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2020.05.14 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(10) | 2021.07.19 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.07.22 | 가압류 |
| 을(5) | 2022.10.06 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.12.08 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
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중계동 전세 리스크 지수
중간
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 36건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 13억 6,000만원
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