서울특별시노원구중계동다세대주택서울 노원구 중계동 75-9, 2층201호 (서울 노원구 중계로14마길 22)
과거 경매 이력
경매 2023타경5809
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 25.49㎡(7.711평)
- 건물면적
- 34.91㎡(10.56평)
- 개시결정
- 2023.12.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OOOOO
- 채권자
- 비엔케이캐피탈(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,900만원
- 매각가
- 9,300만원27.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.12 | 1억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.17 | 1억 320만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.16 | 8,256만원36% | - |
| 매각 93,000,000원 (72.09%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 88,099,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-28 | ||
| 납부 : 2025-02-17 | ||
| 배당기일 : 2025-04-02 | ||
| 배당종결 : 2025-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.20 | 277일 |
| 최초진행일 | 2024.11.12 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.49㎡(7.711평) | 1억 1,610만원 |
| 건물(1) | 34.91㎡(10.56평) | 1,290만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 455만 4,727원 |
| 건물 | 평 | 122만 1,591원 |
- 감정원
- 청마
- 가격시점
- 2023.12.29
- 공시가격
- 78,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 노원구 중계동 소재 "불암고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약4m 내외 및 서측으로 노폭 2-4m의 도로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.13
- 배당요구종기일
- 2024.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장희철 | 주거용 201호 전부 2022.06.04 ~ | 전입:2011-11-03 확정:2022-08-26 배당:2024-09-19 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2006.03.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2006.03.13 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2016.08.25 | 압류 |
| 갑(11) | 2018.02.21 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2020.07.24 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.02.22 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.04.15 | 압류 |
| 갑(15) | 2021.07.01 | 소유권이전 |
| 갑(17) | 2023.10.18 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.12.18 | 강제경매(17번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(19) | 2024.02.07 | 임의경매 |
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