서울특별시노원구중계동아파트서울 노원구 중계동 599, 101동 201호 (중계동,극동의푸른별2차아파트) (서울 노원구 한글비석로14길 36)
경매 2024타경3879
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 22.22㎡(6.722평)
- 건물면적
- 42.343㎡(12.809평)
- 개시결정
- 2024.07.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 고석경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,400만원
- 최저가
- 2억 1,376만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.18 | 3억 3,400만원 | 유찰 |
| -2025.04.22 | 2억 6,720만원20% | 변경 |
| -2025.09.09 | 2억 6,720만원20% | 변경 |
| 2차2025.11.25 | 2억 6,720만원20% | 유찰 |
| -2026.01.06 | 2억 1,376만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.12 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.02.21 | 235일 |
| 최초진행일 | 2025.03.18 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.22㎡(6.722평) | 2억 40만원 |
| 건물(1) | 42.343㎡(12.809평) | 1억 3,360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 901만 8,902원 |
| 건물 | 평 | 1,043만 166원 |
- 감정원
- 남산
- 가격시점
- 2024.07.11
- 보존등기일
- 2005.06.13
- 공시가격
- 419,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 노원구 중계동 소재 ‘중계4동 주민센터’ 서측 인근에 위치한 아파트로, 주위환경은 아파트 단지가 소재하는 아파트지대로, 주변에 중계초, 중계중, 상계제일중, 재현중고, 삿갓봉근린공원 등 교육시설, 공원이 위치하고 있으며 상계역 주변으로 생활편의시설이 위치하고 있음.
- 인근 ‘상계로’, ‘한글비석로’변으로 버스정류장이, 북서측 인근에 지하철4호선 ‘상계역’이 위치하고 있음.
- 평지, 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내 포장도로가 외부 공도와 연결되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 소방시설, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.05
- 배당요구종기일
- 2024.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.11.05 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2016.04.05 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2023.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.07.01 | 3번조성구지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고 제한있음
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
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- 1건
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- 1건
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- 13억 6,000만원
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