서울특별시노원구중계동아파트서울 노원구 중계동 598, 제102동 제4층 제407호 (중계동,한화꿈에그린아파트) (서울 노원구 중계로8길 29)
과거 경매 이력
경매 2023타경4660
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 44.89㎡(13.579평)
- 건물면적
- 84.902㎡(25.683평)
- 개시결정
- 2025.02.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,800만원
- 매각가
- 7억 7,583만원8.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.22 | 8억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.26 | 6억 7,840만원20% | - |
| 매각 775,830,000원 (91.49%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 758,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-15 | ||
| 납부 : 2025-09-23 | ||
| 배당기일 : 2025-11-12 | ||
| 배당종결 : 2025-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.01 | 79일 |
| 경매공고일 | 2025.05.29 | 107일 |
| 최초진행일 | 2025.07.22 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.89㎡(13.579평) | 5억 880만원 |
| 건물(1) | 84.902㎡(25.683평) | 3억 3,920만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,133만 4,373원 |
| 건물 | 평 | 1,320만 7,180원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2025.02.26
- 보존등기일
- 2005.03.30
- 공시가격
- 531,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 노원구 중계동 소재 "서울수암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 상태 양호함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.22
- 배당요구종기일
- 2025.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황수린 | 주거용 102동 407호 미상 | 전입:2016-07-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.10.07 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2016.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2016.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2020.08.26 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2021.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2022.11.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.10.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.02.11 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.04.14 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 노원구 중계동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 노원구 중계동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
중계동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 36건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 13억 6,000만원
데이터 출처