서울특별시노원구중계동아파트서울 노원구 중계동 592, 101동 5층503호 (중계동,벽산아파트) (서울 노원구 덕릉로77길 5)
과거 경매 이력
경매 2023타경106474
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 18.907㎡(5.719평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2023.05.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정영숙 / 정영숙
- 채권자
- 김수기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,100만원
- 매각가
- 5억 1,000만원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.20 | 6억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.25 | 5억 3,680만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.29 | 4억 2,944만원36% | - |
| 매각 510,000,000원 (76.01%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 476,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-08 | ||
| 납부 : 2024-09-26 | ||
| 배당기일 : 2024-11-14 | ||
| 배당종결 : 2024-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.06.20 | 393일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.907㎡(5.719평) | 4억 260만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 2억 6,840만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,129만 3,701원 |
| 건물 | 평 | 1,481만 7,268원 |
- 감정원
- 효성
- 가격시점
- 2023.06.05
- 보존등기일
- 1999.11.17
- 공시가격
- 375,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 노원구 중계동 소재 "서울원광초등학교" 서측 인근에 위치하고 주위는공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내 도로를 통하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.29
- 배당요구종기일
- 2023.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수기 | 주거용 5층 503호 2015.11.25.~ | 전입:2015-11-25 확정:2015-10-30 배당:2023-06-08 | 보:294,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.01.19 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.09.29 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2023.02.15 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.05.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구11번 2023.2.15.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
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