서울특별시노원구중계동아파트서울 노원구 중계동 588, 206동 9층903호 (중계동,양지대림아파트) 외 1필지 (서울 노원구 덕릉로73길 28)
과거 경매 이력
경매 2024타경100183
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 38.36㎡(11.604평)
- 건물면적
- 114.81㎡(34.73평)
- 개시결정
- 2024.01.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 케이드래곤대부(주)(양도인:에스비자산관리대부(주))
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억원
- 매각가
- 9억 7,000만원3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 10억원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 8억원20% | - |
| 매각 970,000,000원 (97%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 910,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-13 | ||
| 대금지급기한 : 2025-02-04 - 기한후납부 | ||
| 배당종결 : 2025-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.36㎡(11.604평) | 7억원 |
| 건물(1) | 114.81㎡(34.73평) | 3억원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,824만 8,175원 |
| 건물 | 평 | 863만 8,065원 |
- 감정원
- 하보나
- 가격시점
- 2024.01.14
- 보존등기일
- 2000.10.31
- 공시가격
- 701,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 노원구 중계동 소재 "원광초등학교"남서측 인근에 위치(덕릉로73길 28)하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 있는 등 제반 교통상황은보통임.
- 부정형의 토지로서 현황 아파트(주거용) 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 단지내 포장도로 및 외곽 공도와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 설비, 소화설비, 난방설비, 승강기 설비 등이구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.11
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)상상대부 | 주거용 건물의 전부 2019.12.03.~2021.12.02. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 김태환 | 주거용 206동903호 미상 | 전입:1999-01-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.10.31 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2016.01.11 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2019.11.29 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2019.12.03 | 전세권설정 |
| 을(17) | 2021.09.27 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.09.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.01.05 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2024.01.30 | 소유권이전 |
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