서울특별시노원구중계동아파트서울 노원구 중계동 583, 102동 2층203호 (중계동,중계동금호타운) (서울 노원구 중계로12길 24)
경매 2024타경101605
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 28.14㎡(8.512평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2024.01.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 남OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,200만원
- 최저가
- 4억 3,648만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.02 | 6억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.07 | 5억 4,560만원20% | 유찰 |
| -2024.12.12 | 4억 3,648만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.10.02 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.14㎡(8.512평) | 4억 7,740만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 2억 460만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,696만 5,174원 |
| 건물 | 평 | 795만 9,231원 |
- 감정원
- 매일
- 가격시점
- 2024.02.08
- 보존등기일
- 1997.02.12
- 공시가격
- 423,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 노원구 중계본동 소재 "서울수암초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
- 본건 소재 토지는 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로에 접하며, 외곽공도와 연계되어있음.
- 가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재탐지시설, 승강기 등이구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.29
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신태하 | 주거용 102동 2층203호 미상 | 전입:2019-03-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(29) | 2021.05.17 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2021.09.29 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.10.25 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(31) | 2024.01.30 | 임의경매 |
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