서울특별시노원구중계동아파트서울 노원구 중계동 515-2, 103동 5층503호 (중계동,건영아파트) (서울 노원구 덕릉로 517)
경매 2024타경122343
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 36.92㎡(11.168평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2024.12.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구희순 / 구희순
- 채권자
- 유한회사청해화물
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,600만원
- 최저가
- 6억 2,880만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.05 | 7억 8,600만원 | 유찰 |
| -2025.09.09 | 6억 2,880만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.14 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.07.14 | 223일 |
| 최초진행일 | 2025.08.05 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.92㎡(11.168평) | 6억 2,880만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 1억 5,720만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,703만 1,419원 |
| 건물 | 평 | 611만 6,732원 |
- 감정원
- 컬럼비아
- 가격시점
- 2024.12.09
- 공시가격
- 459,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 노원구 중계동 소재 "중계역(지하철 7호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선(중계역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
- 인접필지 도로 대비 등고평탄한 "부정형"의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 필지 남서측 및 남동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.24
- 배당요구종기일
- 2025.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.10.29 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.11.20 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.12.03 | 강제경매 |
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중계동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 32건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 13억 6,000만원
데이터 출처