서울특별시노원구중계동아파트서울 노원구 중계동 512, 214동 1층 102호 (중계동,중계무지개아파트) 외 1필지 (서울 노원구 동일로208길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경101933
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 31.658㎡(9.577평)
- 건물면적
- 49.89㎡(15.092평)
- 개시결정
- 2024.02.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김병준 / 김병준
- 채권자
- 테크메이트코리아대부(주)(양도인:비엔케이캐피탈(주))
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,300만원
- 매각가
- 3억 9,999만 9,999원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.12 | 4억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.14 | 3억 7,840만원20% | - |
| 매각 399,999,999원 (84.57%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 398,399,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-28 | ||
| 납부 : 2025-02-05 | ||
| 배당기일 : 2025-03-04 | ||
| 배당종결 : 2025-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.16 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.12.12 | 311일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.658㎡(9.577평) | 3억 5,475만원 |
| 건물(1) | 49.89㎡(15.092평) | 1억 1,825만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,120만 5,698원 |
| 건물 | 평 | 783만 5,277원 |
- 감정원
- 아산
- 가격시점
- 2024.02.14
- 공시가격
- 299,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 노원구 중계동 소재 "청계초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 : 중계역)이 소재하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 2필 일단의 가장형토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약40미터, 북서측으로 노폭 약30미터, 북동측 및 남동측으로 노폭 약20미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.31
- 배당요구종기일
- 2024.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영식 | 주거용 전부 2022.02.17.부터2024.02.17.까지 | 전입:2022-02-16 확정:2022-02-11 배당:2024-02-13 | 보:250,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.10.20 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2017.10.31 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2021.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.01.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.02.05 | 임의경매 |
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