서울특별시노원구중계동아파트서울 노원구 중계동 512, 207동 4층405호 (중계동,중계무지개아파트) 외 1필지 (서울 노원구 동일로208길 20)
과거 경매 이력
경매 2022타경110261
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 25.359㎡(7.671평)
- 건물면적
- 39.96㎡(12.088평)
- 개시결정
- 2022.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 나라대부금융(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,300만원
- 매각가
- 3억 6,500만원34%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.12 | 5억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.16 | 4억 4,240만원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.20 | 3억 5,392만원36% | - |
| 매각 365,000,000원 (66%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 361,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-05 | ||
| 납부 : 2024-04-05 | ||
| 배당기일 : 2024-05-22 | ||
| 배당종결 : 2024-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.26 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.03 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.12.12 | 414일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.359㎡(7.671평) | 1억 6,590만원 |
| 건물(1) | 39.96㎡(12.088평) | 3억 8,710만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 654만 2,056원 |
| 건물 | 평 | 3,202만 3,494원 |
- 감정원
- 삼상
- 가격시점
- 2022.10.26
- 공시가격
- 238,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 노원구 중계동 소재 지하철 7호선 "중계역" 남동측 인근 "중계무지개아파트2단지 내에 위치함. 주위는 대단위아파트단지(중계도시개발아파트 1,2,4단지,목련아파트단지)및 상가,관공서,금융기관 등으로 형성된 주거지역으로 각종 생활편의시설과의 접근성과 편리성이 대체로 양호한 편임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철 7호선 "중계역"이 있는 등 제반 교통사정 양호함.
- 2필지 1단지의 광평수의 부정형 평지로서 아파트단지 건부지로 이용함.
- 본건 단지 서측으로 동일로 광로와 여타3면 자동차용 도로와 접함.
- 급탕 및 위생설비,도시가스설비,승강기설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.22
- 배당요구종기일
- 2023.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이석환 | 주거용 전부(방2칸) 2022.8.5. 부터 2024.8.4.까지 | 전입:2022-08-04 확정:2022-08-09 배당:2022-11-18 | 보:40,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.10.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.04.22 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2022.04.22 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.08.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.08.31 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.09.02 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.09.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.10.04 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.10.06 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.10.24 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2022.11.16 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.03.06 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2023.05.04 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.06.23 | 압류 |
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