서울특별시노원구중계동오피스텔서울 노원구 중계동 506, 10층1035호 (중계동,브라운스톤중계) (서울 노원구 동일로203가길 29)
과거 경매 이력
경매 2023타경118361
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 12.548㎡(3.796평)
- 건물면적
- 72.55㎡(21.946평)
- 개시결정
- 2023.12.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 두리에이엠씨대부(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,900만원
- 매각가
- 4억 1,965만원19.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 5억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 4억 1,520만원20% | - |
| 매각 419,650,000원 (80.86%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-13 | ||
| 납부 : 2024-12-10 | ||
| 배당기일 : 2025-01-09 | ||
| 배당종결 : 2025-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.548㎡(3.796평) | 1억 8,684만원 |
| 건물(1) | 72.55㎡(21.946평) | 3억 3,216만원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,489만 22원 |
| 건물 | 평 | 1,513만 5,332원 |
- 감정원
- 이룸
- 가격시점
- 2023.12.20
- 보존등기일
- 2005.08.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 노원구 중계동에 소재하는 지하철 7호선 "하계역" 북서측 인근에위치하며 부근은 아파트단지 및 오피스텔과 각종 근린생활시설 및 근린공원등이혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임
- 본건까지 제반 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 7호선 "하계역"이소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함
- 장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(업무시설등)부지로 이용중임
- 본건 남서측과 북동측, 북서측으로 섬밭로등의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
- 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비,화재탐지설비, 승강기설비, 주차장시설등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.17
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 진성훈 | 주거용 전부 2022.06.15.~2024.06.14. | 전입:2022-06-16 확정:2022-06-16 배당:2023-12-22 | 보:80,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.02.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.02.18 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.10.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.13 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.06.10 | 임의경매 |
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