서울특별시노원구중계동아파트서울 노원구 중계동 505, 3동 5층512호 (중계동,경남아파트) (서울 노원구 섬밭로 265)
과거 경매 이력
경매 2023타경3056
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 24.27㎡(7.342평)
- 건물면적
- 50.97㎡(15.418평)
- 개시결정
- 2023.07.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 경산시산림조합 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,300만원
- 매각가
- 4억 6,650만원5.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.29 | 4억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.02 | 3억 9,440만원20% | - |
| 매각 466,500,000원 (94.62%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 435,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-13 | ||
| 납부 : 2024-11-13 | ||
| 배당기일 : 2024-12-19 | ||
| 배당종결 : 2024-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.07 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.06 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.08.29 | 405일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.27㎡(7.342평) | 3억 9,440만원 |
| 건물(1) | 50.97㎡(15.418평) | 9,860만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,625만 515원 |
| 건물 | 평 | 639만 5,123원 |
- 감정원
- 지평
- 가격시점
- 2023.08.07
- 공시가격
- 303,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 노원구 중계동 소재 "중계근린공원" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 무난한 편임.
- 본동까지 차량 출입이 가능하며, 인근지역에 버스정류장이 소재하고 북동측 및 남동측 근거리에 각각 지하철 7호선 "중계역" 및 "하계역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내외로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.27
- 배당요구종기일
- 2023.10.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2002.11.04 | 소유권이전 |
| 을(25) | 2021.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2021.10.26 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2022.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.01.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.21 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.07.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 노원구 중계동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 노원구 중계동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
중계동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 36건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 13억 6,000만원
데이터 출처