서울특별시노원구중계동아파트서울 노원구 중계동 505, 15동 12층1213호 (중계동,상아아파트) (서울 노원구 섬밭로 265)
과거 경매 이력
경매 2022타경110582
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 34.77㎡(10.518평)
- 건물면적
- 72.73㎡(22.001평)
- 개시결정
- 2022.11.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)엠에이치파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,600만원
- 매각가
- 6억 4,140만원22.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.12 | 8억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.17 | 6억 6,080만원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.21 | 5억 2,864만원36% | - |
| 매각 641,400,000원 (77.65%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 633,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-29 | ||
| 납부 : 2023-12-29 | ||
| 배당기일 : 2024-01-25 | ||
| 배당종결 : 2024-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.12 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.09.12 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.77㎡(10.518평) | 5억 7,820만원 |
| 건물(1) | 72.73㎡(22.001평) | 2억 4,780만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,662만 9,278원 |
| 건물 | 평 | 1,126만 3,124원 |
- 감정원
- 남일
- 가격시점
- 2022.11.09
- 공시가격
- 470,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 노원구 중계동 소재 "중평초등학교" 북측 인근에 위치하는 상아아파트 15동 12층 1213호(전유면적72.73㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 금융기관, 백화점 및 대형마트, 근린공원, 관공서 및 공공시설, 비교적 규모가 큰 아파트 단지로 형성되어 있는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장, 하계역(7호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.
- 대체로 정방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(아파트)로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 단지내 가로망시설과 연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함.
- 지역난방(열병합)식이고, 도시가스설비, 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 옥외주차장시설 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.23
- 배당요구종기일
- 2023.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.01.17 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.07.23 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.04.26 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.05.13 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.05.26 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.06.09 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.10.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.11.02 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.12.30 | 가압류 |
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