서울특별시노원구중계동아파트서울 노원구 중계동 445, 103동 2층210호 (중계동,염광아파트) (서울 노원구 덕릉로79길 23)
과거 경매 이력
경매 2024타경109920
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 25.98㎡(7.859평)
- 건물면적
- 84.5㎡(25.561평)
- 개시결정
- 2024.06.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)코디 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,000만원
- 매각가
- 7억 2,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.22 | 7억 2,000만원 | - |
| 매각 720,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 납부 : 2025-08-27 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.06 | 170일 |
| 경매공고일 | 2025.03.27 | 281일 |
| 최초진행일 | 2025.07.22 | 398일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.98㎡(7.859평) | 5억 7,600만원 |
| 건물(1) | 84.5㎡(25.561평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,217만 901원 |
| 건물 | 평 | 563만 3,582원 |
- 감정원
- 효성
- 가격시점
- 2024.07.04
- 공시가격
- 352,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 노원구 중계동 소재 "서울중계초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 지하철역 "4호선 상계역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내 도로를 통하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계됨.
- 기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.28
- 배당요구종기일
- 2024.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동희 | 주거용 전부(방3칸) 2023.07.11.부터2025.07.11.까지 | 전입:2023-07-11 확정:2023-03-17 배당:2024-07-04 | 보:200,000,000원 월:1,100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.02.28 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2018.02.28 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2023.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2023.11.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.06.19 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.06.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.08.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.08.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.08.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.09.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.11.18 | 임의경매 |
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