서울특별시노원구중계동아파트서울 노원구 중계동 366, 117동 1층101호 (중계동,신동아중계동아파트) (서울 노원구 중계로 184)
과거 경매 이력
경매 2020타경105500
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 49.774㎡(15.057평)
- 건물면적
- 101.94㎡(30.837평)
- 개시결정
- 2020.06.08 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OOOOO / 남OO
- 채권자
- 유한회사 흙과나무 외1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,000만원
- 매각가
- 7억 4,010만 100원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.03.22 | 9억 2,000만원 | 변경 |
| -2021.05.31 | 9억 2,000만원 | 변경 |
| 1차2021.08.23 | 9억 2,000만원 | 유찰 |
| -2021.10.05 | 7억 3,600만원20% | 변경 |
| 2차2021.10.06 | 7억 3,600만원20% | - |
| 매각 740,100,100원 (80.45%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-23 | ||
| 납부 : 2021-10-29 | ||
| 배당기일 : 2021-11-22 | ||
| 배당종결 : 2021-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.11 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.18 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.03.22 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.774㎡(15.057평) | 6억 4,400만원 |
| 건물(1) | 101.94㎡(30.837평) | 2억 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,293만 8,482원 |
| 건물 | 평 | 895만 287원 |
- 감정원
- 두환
- 가격시점
- 2020.06.11
- 공시가격
- 622,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 노원구 중계동 소재 "불암초등학교" 북측 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 대규 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 4호선 "상계역"이 소재하여 제반 교통 이용상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 공도를 통해 외부도로 이용가능함
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.08
- 배당요구종기일
- 2020.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서행남 | 주거용 117동101호 미상 | 전입:2011-08-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2009.06.09 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2018.10.08 | 6번조형서지분전부이전 |
| 갑(15) | 2018.11.20 | 13번김숙현지분전부이전 |
| 갑(16) | 2019.08.23 | 15번고봉균지분2분의1 중일부(200분의1)이전 |
| 갑(18) | 2020.06.08 | 임의경매 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음] 2021. 5. 26.자로 서행남으로부터 유치권신고서가 접수되었으나, 그 내용 및 성립여부 불분명함
- ▶ 2021. 8. 10.자로 공유자 유한회사 흙과나무로부터 ‘유치권소멸공탁서’ 서면 제출됨[서행남 주장의 750,000원 및 이에 대한 법정이자 76,950원 합계 826,950원을 공탁한 변제공탁서 첨부(공탁자:유한회사 흙과나무, 피공탁자:서행남, 공탁금액 826,950원)].
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