서울특별시노원구중계동아파트서울 노원구 중계동 361-1, 108동 2층206호 (중계동,롯데아파트) (서울 노원구 노원로22길 34)
과거 경매 이력
경매 2020타경7309
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 61.487㎡(18.6평)
- 건물면적
- 115.26㎡(34.866평)
- 개시결정
- 2020.12.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 8,000만원
- 매각가
- 10억 2,500만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.17 | 12억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.22 | 10억 2,400만원20% | - |
| 매각 1,025,000,000원 (80.08%) / 입찰 1명 / 000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-08 | ||
| 납부 : 2022-01-06 | ||
| 배당기일 : 2022-02-18 | ||
| 배당종결 : 2022-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.12 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.11.17 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.487㎡(18.6평) | 8억 9,600만원 |
| 건물(1) | 115.26㎡(34.866평) | 3억 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,457만 2,186원 |
| 건물 | 평 | 1,101만 3,595원 |
- 감정원
- 해랑
- 가격시점
- 2020.12.10
- 공시가격
- 869,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 "불암중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
- 본 건까지 차량 접근이 용이하며, 근거리에 지하철 7호선(중계역) 및 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 기호1) 사다리형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용 중임.
- 단지내 도로를 통하여 외부 공부와 연결됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.29
- 배당요구종기일
- 2021.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민균 | 주거용 일부(오른쪽 방 1칸) 2020.11.19.부터 2022.11.19.까지 | 전입:2020-11-19 확정:2020-11-19 배당:2021-01-21 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이준형 | 주거용 108동206호 미상 | 전입:2014-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.11.04 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2014.02.25 | 1번이조안,1번박선정,1번박선규의지분중일부이전 |
| 갑(5) | 2014.02.25 | 1번이조안지분전부,1번박선정지분전부,1번박선규지분전부이전 |
| 을(5) | 2019.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.11.10 | 4번이기성지분가압류 |
| 갑(9) | 2020.11.10 | 5번김지현지분가압류 |
| 갑(10) | 2020.11.11 | 5번김지현지분가압류 |
| 갑(11) | 2020.11.16 | 4번이기성지분가압류 |
| 갑(12) | 2020.11.17 | 4번이기성지분가압류 |
| 갑(13) | 2020.11.18 | 5번김지현지분가압류 |
| 갑(14) | 2020.11.20 | 가압류 |
| 갑(15) | 2020.11.20 | 5번김지현지분가압류 |
| 갑(16) | 2020.11.27 | 4번이기성지분가압류 |
| 갑(17) | 2020.12.02 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2020.12.14 | 4번이기성지분가압류 |
| 갑(19) | 2020.12.17 | 4번이기성지분가압류 |
| 갑(20) | 2020.12.18 | 4번이기성지분가압류 |
| 갑(21) | 2020.12.28 | 5번김지현지분가압류 |
| 갑(22) | 2021.01.20 | 5번김지현지분가압류 |
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